DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE

COMMUNE DU ROBERT
Quartier VOLTAIRE

CONSTRUCTION D'UNE VILLA T4

DESCRIPTIF SOMMAIRE // GAMME CONFORT.

UN TERRAIN A BATIR DE 800 m².

TERRASSEMENTS GENERAUX.
Nettoyage du terrain et évacuation des déchets.
Tranchées pour les réseaux et les équipements divers.
Réalisation de la plateforme de la villa.

VOIRIE.
Voie d'accès et aire de stationnement.

ASSAINISSEMENT.
Fosse septique et épandage.

EAU POTABLE. (Compteur à la charge du client.)
Le raccordement au réseau d'eau potable sera établi à partir d'une alimentation située près de l'accès, en limite de propriété.

EAU PLUVIALE.
L'eau pluviale ruisselant de la toiture sera collectée et dirigée vers le réseau situé en partie basse du terrain.

ELECTRICITE. (Compteur à la charge du client.)
Le raccordement de la villa se fera à partir d'un coffret situé près de l'accès, en limite de propriété.

TERRASSEMENT.
Fouilles pour fondations.

GROS-ŒUVRE. (Suivant recommandations et plans d'exécution du B.E.T.)
Semelles et fondations .
Dalle en PPB + béton armé à 350 kg.
Murs extérieurs en briques parasismiques de 0.20. (P.S. 92)
Cloisons en briques de 0.10.
Enduits traditionnels Int/Ext. (1,5 cm par face)

CHARPENTE COUVERTURE
Charpente industrielle. (Fermes assemblées par connecteurs métalliques.)
Faux plafond en bois sans noeud.
Compris lucarnes et divers.
Fixations soignées permettant de résister aux vents cycloniques. Couverture en tôles ondulées en 75/100e.
Grilles d'aération en bas de pentes.
Planche de rive en bois exotique.
Gouttières + descentes en aluminium.
Lambrequin décoratif en PVC. (Frises créoles.)

MENUISERIES EXTERIEURES. (PVC)
Fenêtres ouvrantes à la Française.
Ouverture sur séjour : baie vitrée en PVC
Impostes à lames ventilantes en bois exotique.
Porte d'entrée et porte de service à âme pleine + Serrures 3 points.

MENUISERIES INTERIEURES.
Portes Iso planes poste formées.
Plateau de bar en bois.

SANITAIRES.
Cuisine : Evier double bac + égouttoir en inox posé sur un meuble fourni par le client.
Salle de bain : Douche à l'italienne, Vasque sur meuble, Miroir + spots lumineux, WC à chasse basse à double abattant.
Salle d'eau : Bac à douche 0.80 x 0.80, Lavabo sur colonne.
WC à chasse basse et double abattant.
Robinetterie : Mitigeurs inverseurs.
Chauffe-eau : Electrique 100 litres.
Attentes : Alimentation et évacuation pour lave-linge et lave vaisselle dans la cuisine et dans le cellier.
Robinet extérieur d'arrosage.

ELECTRICITE. (Appareillage LEGRAND; Série mosaïque.)
Distribution dans le plancher, le faux plafond et/ou dans les murs.
Points lumineux : Plafonniers et/ou appliques.
Prises avec mise à la terre (16 A, 20 A et 32 A.)
Téléphone : 2 prises. (Séjour et Chambre 1.)
Téléphone : Pré câblage dans les chambres 2 et 3.
Télévision : 2 prises. (Séjour et Chambre 1.)
Télévision : Pré câblage dans les chambres 2 et 3.
Climatisation : Pré câblage dans toutes les chambres.
CONSUEL. (Certificat de conformité de l'installation)

REVETEMENTS DU SOL ET DES MURS.
Carrelage et plinthes assorties dans toutes les pièces + terrasse. (45 x 45)
Pose en diagonal sur la terrasse.
Faïences dans les pièces d'eau.
* 1.10 x 1.60 au dessus de l'évier / Cuisine.
* 2.00 m au-dessus des douches.
* Listels.

PEINTURES.
Extérieure :
Complexe d'imperméabilisation sur façades conformes aux Règles Antilles.
Traitement particulier des pieds de façades extérieures.

Intérieure :
Acrylique sur les murs dans les pièces sèches.
Glycérophtalique dans les pièces humides.

TRAITEMENT.
A titre préventif, le terrain, à l'endroit de la plateforme, est traité contre les termites. (Garantie 5 ans)
Un traitement périphérique est également prévu à 1 m de la dalle. (De 4 à 6 mois après la livraison.)

OPTIONS.
Cuisine et placards équipés.
Piscine + local technique + Alarme sonore de sécurité.
Jacuzzi multi places.
Coffre-fort scellé.
Détecteur de mouvements à infrarouge + alarme silencieuse.
Centrale domotique.
Cuve de récupération et stockage des eaux pluviales.
Capteurs photovoltaïques et/ou Chauffe-eau solaire.
Trottoir en gravier autour de la dalle. (1 m.)
Arrosage automatique du jardin.
Clôture et portail.
Jardin Paysagé. Les essences employées seront :
Bananiers ; Hibiscus ; Cocotiers ; Bougainvilliers ; Palmiers ; Roses de porcelaine ; Ylang Ylang ; Démultipliants…
Abri voiture.