DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE

COMMUNE DU ROBERT
Quartier VOLTAIRE

CONSTRUCTION D'UNE VILLA T4

DESCRIPTIF SOMMAIRE // GAMME CONFORT.

UN TERRAIN A BATIR DE 1144 m².

TERRASSEMENTS GENERAUX.
" Nettoyage du terrain et évacuation des déchets.
" Tranchées pour les réseaux et les équipements divers.
" Réalisation de la plateforme de la villa.

VOIRIE.
" Voie d'accès et aire de stationnement.

ASSAINISSEMENT.
" Fosse septique et épandage.

EAU POTABLE. (Compteur à la charge du client.)
" Le raccordement au réseau d'eau potable sera établi à partir d'une alimentation située près de l'accès, en limite de propriété.

EAU PLUVIALE.
" L'eau pluviale ruisselant de la toiture sera collectée et dirigée vers le réseau situé en partie basse du terrain.

ELECTRICITE. (Compteur à la charge du client.)
" Le raccordement de la villa se fera à partir d'un coffret situé près de l'accès, en limite de propriété.

TERRASSEMENT.
" Fouilles pour fondations.

GROS-ŒUVRE. (Suivant recommandations et plans d'exécution du B.E.T.)
" Semelles.
" Dalle en béton armé à 350 kg.
" Murs extérieurs en briques parasismiques de 0.20. (P.S. 92)
" Cloisons en briques de 0.10.
" Enduits traditionnels Int/Ext.

CHARPENTE COUVERTURE
Charpente industrielle. (Fermes assemblées par connecteurs métalliques.)
Faux plafonds en PVC.
Compris lucarnes et divers.
Fixations soignées permettant de résister aux vents cycloniques. Couverture en tôles ondulées en 75/100e.
Grilles d'aération en bas de pentes.
Planche de rive en bois exotique.
Gouttières + descentes en aluminium.
Lambrequin décoratif en PVC. (Frises créoles.)

MENUISERIES EXTERIEURES. (P.V.C et Bois exotique.)
" Fenêtres ouvrantes à la Française.
" Volets en bois exotique.
Impostes à lames ventilantes en bois exotique.
Porte d'entrée et porte de service à âme pleine + Serrures 3 points.
" Baie Vitrée sur séjour.

MENUISERIES INTERIEURES.
Portes Iso planes poste formées.
Plateau de bar en bois exotique.

SANITAIRES.
Cuisine : Evier double bac + égouttoir en inox, sur meuble stratifié blanc.
Salle de bain : Douche à l'italienne, Double Vasque sur meuble, Miroir + spots lumineux, WC à chasse basse à double abattant.
Salle d'eau : Bac à douche en ½ lune, Lavabo sur colonne.
WC : Chasse basse à double abattant + Lave main.
Robinetterie : Mitigeurs inverseurs.
Chauffe-eau : Electrique 100 litres.
Attentes : Alimentation et évacuation pour lave-linge et lave vaisselle dans la cuisine et dans le cellier.
Robinet extérieur d'arrosage.

ELECTRICITE. (Appareillage LEGRAND; Série mosaïque.)
Distribution dans le plancher, le faux plafond et/ou dans les murs.
Points lumineux : Plafonniers et/ou appliques.
Prises avec mise à la terre (16 A, 20 A et 32 A.)
Téléphone : 2 prises. (Séjour et Chambre 1.)
Téléphone : Pré câblage dans les chambres 2 et 3.
Télévision : 2 prises. (Séjour et Chambre 1.)
Télévision : Pré câblage dans les chambres 2 et 3.
Climatisation : Pré câblage dans toutes les chambres.
CONSUEL. (Certificat de conformité de l'installation)

REVETEMENTS DU SOL ET DES MURS.
Carrelage et plinthes assorties dans toutes les pièces + terrasse. (45 x 45)
Pose en diagonal sur la terrasse.
Faïences dans les pièces d'eau.
* 1.10 x 1.60 au dessus de l'évier / Cuisine.
* 2.00 m au-dessus des douches.
* Double rangée de listel.

PEINTURES.
" Extérieure :
Complexe d'imperméabilisation sur façades conformes aux Règles Antilles.
Traitement particulier des pieds de façades extérieures.

" Intérieure :
Acrylique sur les murs dans les pièces sèches.
Glycérophtalique dans les pièces humides.

TRAITEMENT.
A titre préventif, le terrain, à l'endroit de la plateforme, est traité contre les termites. (Garantie 5 ans)
Un traitement périphérique est également prévu à 1 m de la dalle. (De 4 à 6 mois après la livraison.)

CLOTURE ET PORTAIL.
Piquets métalliques + grillage.
Portail en bois traité.

OPTIONS.
Cuisine et placards équipés.
Piscine + Alarme sonore de sécurité + local technique.
Jacuzzi multi places.
Coffre-fort scellé.
Détecteur de mouvements à infrarouge + alarme silencieuse.
Centrale domotique.
Cuve de stockage des eaux pluviales.
Capteurs photovoltaïques et/ou Chauffe-eau solaire.
" Trottoir en gravier autour de la dalle. (1 m.)
" Arrosage automatique du jardin.
Clôture et portail style ranch en aluminium ou palissade isolante en bois.
Jardin Paysagé. Les essences employées seront :
Bananiers ; Hibiscus ; Cocotiers ; Bougainvilliers ; Palmiers ; Roses de porcelaine ; Ylang Ylang ; Démultipliants
Abri voiture.