DEPARTEMENT DE LA MARTINIQUE

COMMUNE DU DIAMANT
Quartier TAMARIN
MORNE PAVILLON

CONSTRUCTION DE 2 VILLAS T4

DESCRIPTIF SOMMAIRE // GAMME LUXE.

UNE PARCELLE DE TERRAIN A BÂTIR.
" Un terrain de 1010 m²

TERRASSEMENTS GENERAUX.
" Nettoyage du terrain et évacuation des déchets.
" Tranchées pour les réseaux et les équipements divers.
" Réalisation de la plateforme de la villa.

VOIRIE.
" Voie d'accès et aire de stationnement.

ASSAINISSEMENT.
" Fosse septique et épandage.

EAU POTABLE. (Compteur à la charge du client.)
" Le raccordement au réseau d'eau potable sera établi à partir d'une alimentation située près de l'accès au terrain.

EAU PLUVIALE.
" L'eau pluviale ruisselant de la toiture sera collectée et dirigée vers le réseau situé en partie basse du terrain.

ELECTRICITE. (Compteur à la charge du client.)
" Le raccordement de la villa se fera à partir d'un coffret situé près de l'accès au terrain.

TERRASSEMENTS.
" Fouilles pour fondations. (Suivant recommandations du B.E.T.)

GROS-ŒUVRE.
" Semelles filantes et isolées. (Suivant recommandations du B.E.T.)
" Dalle de rez-de-chaussée en béton armé. (Suivant nature du terrain et recommandations du B.E.T.)
" Murs extérieurs en briques parasismiques de 0.20. (P.S. 92)
" Cloisons en briques de 0.10.
" Façades : Pierres de parement.

CHARPENTE COUVERTURE
" Charpente traditionnelle + poutres apparentes.
" Faux plafonds en T.One ou équivalent.
" Compris lucarnes et divers.
" Fixations soignées permettant de résister aux vents cycloniques. (Suivant normes en vigueur.)
" Couverture en tuiles ou en tôles ondulées. (75/100e.)
" Grilles ventilantes en bas de pente. (Suivant normes en vigueur.)
" Planche de rive en bois à peindre.
" Gouttières + descentes en aluminium.
" Lambrequin décoratif en PVC. (Frises créoles.)

MENUISERIES EXTERIEURES. (P.V.C + bois exotique.)
" Fenêtres ouvrantes à la Française.
" Impostes à lames ventilantes.
" Porte d'entrée à âme pleine + Serrure 3 points. (Homologuée par les assurances.)
" Baie Vitrée sur séjour + volet roulant électrique.
" Porte de service à âme pleine + Serrure 3 points. (Homologuée par les assurances.)
" Volets sur mesure en bois.

MENUISERIES INTERIEURES.
" Portes Iso planes poste formées.

SANITAIRES.
" Cuisine aménagée et équipée.
" Salle de bain : Douche à l'italienne, Double Vasque sur meuble, Miroir + spots lumineux, WC à chasse basse à double abattant.
" Salle d'eau : Bac à douche 0.80x0.80, Lavabo sur colonne.
" WC à chasse basse à double abattant.
" Robinetterie : Mitigeurs inverseurs.
" Chauffe-eau solaire.
" Attentes : Alimentation et évacuation pour lave-linge dans le cellier ou le garage.

Alimentation en cuivre + évacuations en PVC séries sanitaires.
ELECTRICITE. (Domotique)
" Installation encastrée. (Appareillage LEGRAND.)
" Distribution dans le plancher, le plafond et/ou dans les murs.
" Points lumineux : Plafonniers et/ou appliques. (Suivant normes en vigueur.)
" Prises avec mise à la terre (16 A 20 A et 32 A. suivant normes en vigueur.)
" Centrale Téléphone.
" Télévision dans chaque chambre + Séjour
" Pré câblage climatisation dans chaque chambre + Séjour.
" Certificat du CONSUEL.

REVETEMENTS DU SOL ET DES MURS. (Gré émaillé pleine masse.)
" Carrelage et plinthes assorties dans toutes les pièces et sur la terrasse.
" Parquet dans les chambres.
" Faïences dans les pièces d'eau.
* Hauteur 1.10 au dessus de l'évier / Cuisine.
* Hauteur 2.00 m au dessus des douches.

PEINTURES.
" Extérieure :
Complexe d'imperméabilisation sur façades conformes aux Règles Antilles.
Traitement particulier des pieds de façades extérieures.
Traitement spécial des pierres de parement.

" Intérieure :
Acrylique dans les pièces sèches.
Glycérophtalique dans les pièces humides.

TRAITEMENT.
" A titre préventif, le terrain, à l'endroit de la plateforme, est traité contre les termites. (Garantie 5 ans)
" Un traitement périphérique est également prévu à 1 m de la dalle. (De 4 à 6 mois après la livraison.)

CLOTURES ET PORTAIL.
" Piquets métalliques + grillage. (Hauteur totale 2.00 m)
" Portail en Aluminium + dispositif électrique à télécommande.

Extérieur.
" Arrosage automatique du jardin.
" Détecteur de mouvements à infrarouge.
" Piscine + Alarme sonore de sécurité.

** Jardin Paysagé ; Les essences employées seront :
Bananiers ; Hibiscus ; Cocotiers ; Bougainvilliers ; Palmiers ; Roses de porcelaine ; Ylang Ylang ; Démultipliants.